27 05 2017

Ukrainian (UA)Russian (CIS)
facebook1twitter1
en

Back Информация к размышлению
Информация к размышлению

Час реагування на спрацювання сигналізації – один із головних показників надійності охоронної структури. Збільшення часу реагування вимагає від замовників додаткові кошти на проведення заходів технічної укріпленості. Врешті решт наступає момент, коли втрачається сенс надання замовнику охоронної послуги. Тому питання реагування є вкрай болючими для охоронної спільноти (див. ВІДЕО).


Sidorenko_Сергій Сидоренко, президент УФПБ

Мы произвели недавно расчет, сколько же нужно машин в городе Киеве для реагирования в течение 5-7 минут на срабатывание сигнализации. Так вот, если в основу этого расчета положить площадь, среднюю скорость движения по городу в дневное и в ночное время и время прибытия 5-7 минут, то по нашему расчету, фирма, которая может обеспечить и гарантировать заказчику это качество, должно быть не менее 65 групп в городе Киеве. Такого количества в дневное время не имеет ни одна охранная фирма.


Частина охоронних фірм під егідою УФПБ об’єдналась у Національну мережу реагування. Сьогодні Мережа налічує 39 компаній та майже 600 автівок. Поступово в рамках проекту узгоджуються питання технічної політики, створюється єдиний диспетчерський центр, вчиняються спільні маркетингові дії. Водночас у Мережі поглиблюється регіональна інтеграція між учасниками.

Компанія «Статус» рік тому була ініціатором такої інтеграції у місті Києві. На заклик «Статусу» відгукнулись декілька фірм. Перші підсумки - стримано оптимістичні.

 


 

Сергій Кравець, «Статус»

Kravec_Я хотел бы, чтоб мы не путали и не смешивали два понятия. Сеть - Национальная мережа реагирования и интеграция определенных компаний на определенной территории.. 3.03 Мережа – это одно, а интеграция – тесная интеграция нескольких охранных компаний на одной территории – это другое. Она определяется своими договорами, своей спецификой данного региона.

Какой-то материальной выгоды мы не получили, потому что группы реагирования не сокращались. Наоборот, количество групп увеличилось как у нас, так и у наших партнеров в г. Киеве… Какая выгода – это взаимозаменяемость, помощь. 6.03 …. Нашу тревогу (вторую тревогу) подхватывают наши партнеры, которые стоят … на этой же территории…


Нововведення вимагали гнучкості від персоналу фірм. Знайшлись й такі, що чинили спротив. Один з учасників Мережі був вимушений звільнити співробітників, помічених у саботажі. Інші фірми своєчасно переглянули політику мотивації персоналу. В цілому інтеграція дозволила без додаткових витрат підвищити якість реагування. Проте більшість компаній з різних причин досі обережно ставляться до єднання зусиль.

 


 

Дмитро Березка, «КомСервіс»

Bereska_У нас есть свое отношение к Национальной сети быстрого реагирования. Мы в ней не состоим, мы в нее на данный момент и не собираемся вступать, потому то, как она сделана, под чьей эгидой она сделана, и как она функционирует, нас оно категорически не устраивает… 12.16 В моем понимании - чем больше участников какого-то образования или даже какой-нибудь хорошей идеи, чем больше их становится, тем больше непонимания, конфликтов, каждый это видит по-своему, и в итоге страдает … клиент.


 

Ігор Ніколенко, «Сіріус»

К сожалению, большинство пультовых компаний отправляет на тревогу пенсионеров, которые не в состоянии задерживать злоумышленников… 2.10 Не одну серьезную охранную структуру не будет интересовать, чтобы через мережу реагування приезжали пенсионеры.


Насправді причини несприйняття Національної мережі мають своє підґрунтя. Наприклад, той же «Сіріус» хвацько експериментує з тактикою і ліцензійними канонами охоронної діяльності. Самопроголошений «лідер» має свій погляд на легальність і законність.

 


 

Nikolenk_Ігор Ніколенко, «Сіріус»

Пока в мережу реагування входят шарашкины конторы, которые на тревогу отправляют пенсионеров, ни одну серьезную охранную структуру мережа реагування не будет интересовать.



 

Анатолій Клюцьковський, «Охоронний холдінг» 

Если Николенко такое говорит, что это шарашкина контора…Я ничего не могу сказать на другие охранные структуры плохого. Это его личное мнение На сегодняшний день «Охранный холдинг» - это группа компаний, в которой насчитывается в районе 8-9 тысяч человек. Я думаю, что если бы была шарашкина контора, навряд ли бы кто-то соглашался с нами сотрудничать.

Сергій Кравець, «Статус»

Когда человек не скрывает, что у него нет собственных групп реагирования, а по сигналам тревоги выезжают охранники на собственных автомобилях...



 

Проте людський фактор не може спаплюжити саму ідею спільного реагування. Навіть ти фірми, що не входять до Національної мережі, вишукують способи консолідації.

 


 

Дмитро Березка, «КомСервіс»

Могу так приоткрыть небольшую завесу, что в принципе мы работаем не то что над альтернативой, но у нас есть определенные партнерские наработки, которые мы в ближайшее время хотим применить тоже в Киеве, в частности, какого-то совместного реагирования.


Ті компанії, які нещодавно увійшли в Національну мережу, помічають брак комунікації.

 


 

Klyuckovskiy_Анатолій Клюцьковський, «Охоронний холдінг» 

Здесь больше нужно встречаться, объяснять и действительно люди увидят, что с этого будет толк, будет положительный результат.



 

Корпоративні замовники свій зиск вже побачили.

 


 

Сергій Сидоренко, президент УФПБ

Вот безусловно недавно на прошлой неделе состоялась у нас встреча с руководством «Киевстара» по проблемам, которые волнуют сегодня не только «Киевстар», а и других телеоператоров Такие же переговоры у нас ведутся с фирмой «Сокар», которая имеет сеть заправок по Украине, такие же переговоры ведутся с «Ощадбанком», потому что на сегодняшний день заказчику интересно одно: качество и гарантированная работа по сохранности собственности.



 

Національна мережа реагування, аби стати цікавою для крупних замовників, має бути привабливою для більшості операторів ринку. Над цим працюють інженери і авторитетні фахівці ринку охорони. На часі – запровадження європейських норм і підходів у галузі реагування. Але є питання. Чи готові приватні гравці ринку вкладати ресурси у розвиток Мережі? Чи зможуть вони пом'якшити власні амбіції? Чи здолають спротив Системи? Нарешті, чи прийде розуміння, що консолідація – це не стильна фішка, а питання існування приватної безпеки?

>> Див. ВІДЕО онлайн.

В Україні налічується чимало організованих рейдерських груп. Кількість ворожих поглинань сягає три тисячі на рік. Влада визнає, що дев’ять з десяти атак закінчуються захопленням, а рейдери рахують мільярдні зиски. Їм допомагає розбещена судова і правоохоронна система. При цьому раніше захоплювачі намагалися уникати публічного розголосу - але зараз вони ніби хизуються перед телекамерами. Приклад: захоплення Міжнародної академії екології та медицини.

POsmМіжнародна академія екології та медицини заснована у 2011 році. Вона готує фахівців з лікувальної справи, стоматології та фармації. Загалом у МАЕМ навчається близько семисот студентів, чверть з яких – іноземці.

Керівництво закладу обрало ефективну маркетингову стратегію. Це дозволило Академії швидко набути світової популярності. На піку розвитку було прийнято рішення збільшити склад співзасновників. Ректор Академії Михайло Салюта запросив у партнери пана Макаренка, впливового керівника Київського пологового будинку №5.

Михайло Юхимович не звернув увагу на моторошні чутки, що супроводжують цю людину з кривавих дев’яностих. Дарма… Є підстави вважати, що Макаренко на підконтрольну оффшорну компанію отримав 30 відсотків статутного капіталу Академії. Безкоштовно, до речі. А потім, ймовірно, саме він організував рейдерський напад на легковірних партнерів.

План захоплення Академії був ретельно опрацьований. Спочатку у «бій» пішла прокуратура Подільського району Києва. Слідчий, лякаючи Михайла Юхимовича ув’язненням, провів численні обшуки. Слідом за прокурором до ректора завитав заступник Макаренка Володимир Титикало. У супроводі бійців Титикало озвучив вимоги рейдерів: заява про складання повноважень ректора і передача ще 30 відсотків корпоративних прав. У разі відмови проміж строк пролунала погроза вбити Михайла Юхимовича та його доньку - Вікторію.

Після того, як Михайло Салюта виконав вимоги рейдерів, відбувся, такий собі, «таємничий» збір засновників. Першою особою Академії за підробленими документами стала Дорошенко Ірина Василівна, колишній акушер-гінеколог п’ятого пологового будинку міста Києва.

13_smПані Дорошенко, яку студенти та викладачі охрестили «псевдоректоркою», привела з собою армію адвокатів. Майже усі – колишні правоохоронці. Для силових дій їм знадобились тітушки. Біля кабінету псевдоректорки був виставлений пост Поліції охорони. Так би мовити, для забезпечення громадського порядку.

На цьому етапі до протидії рейдерам підключився відомий правозахисник Едуард Багіров. Юристи, активісти та журналісти очолюваної ним Міжнародної громадської організації «Міжнародна ліга захисту прав громадян України» призупинили беззаконня.

Керівників силових органів попросили взяти справу на особистий контроль та викорінити рейдерів у своїх лавах. Проте інерційність державної правоохоронної системи грає на руку злодіям. Також цілком можливо, що правоохоронці отримали хабаря, щоб затягнути час. Так чи інакше, Дорошенко встигла виготовити печатку і відкрити банківський рахунок. До кишені рейдерів потекли гроші іноземних студентів.

Роль поліцейських підрозділів у цьому конфлікті встановитиме слідство. Проте особливе обурення викликає Поліція охорони, яка поспіхом взяла об’єкт під охорону. Потім, після звернення правозахисника, колишня ДСО підозріло довго перевіряла законність своїх дій.

18_smЗараз легальне керівництво Академії марно шукає захисту у начальника Департаменту Поліції охорони генерала Будника.

Тим часом з’являються нові беззаперечні докази злочинної діяльності Макаренко, Титикало і Дорошенко. Зокрема, шахрайські дії щодо зміни дат в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб. Адвокат Ганна Здоренко це довела.

Рейдерів охопила паніка. Дорошенко почала запевняти, що не знає ані свого колишнього керівника, ані безпосереднього виконавця рейдерського захоплення – Володимира Титикала.

А ще є такий Роман Титикало, депутат Київської обласної ради. Молодший брат рейдера з пологового будинку №5. Роман є керівником адвокатського бюро «Титикало та партнери». А в раді він відповідає за взаємодію з правоохоронними органами та боротьбу з корупцією. Паралельно Роман Титикало очолює Союз захисту прав підприємців і, так би мовити, бореться проти рейдерства. Зв’язки братів Титикало ведуть до Верховної Ради і до депутата Арєва.

Виникає питання: хто насправді смикає за ниточки?.. Псевдоректорка прямих відповідей уникає.

Студентська спільнота зараз розгублена. Навчальні плани під загрозою. Інформація про рейдерське захоплення Академії дійшла до іноземних дипломатів. Ситуація погрожує Україні великим міжнародним скандалом з країнами Азії, Африки і Близького Сходу.

Джерело: "Наша версія"

>> Смотреть ВИДЕО  "Діагноз: РЕЙДЕРИ!"

8-9 декабря в Киеве состоялись массовые собрания членов УСПТБ и УФПБ. На обоих мероприятиях обсуждались пути реформирования рынков - соответственно, противопожарного и охранного.

ufpb_party«Секьюрити ЮЭй» носился между гостиницей «Братислава» и офисом ФРУ и, наверняка, что-то важное упустил. Тем не менее, отметим, на наш взгляд, самое главное.

А именно: для правильного реформирования рынков не хватает систематизированной статистической информации. Если представить, что государство начнет регулировать бизнес «по уму», то оно обязательно спросит само себя про цели и задачи такого регулирования и проведет полную инвентаризацию регуляторных актов и инструментов регулирования. Кроме того, власть заинтересует степень полезности бизнеса для выполнения ею (властью) государственных функций и удовлетворения запросов людей и общества. И только после этого государство решит, кого и каким образом следует допускать  для работы на том или ином рынке.

Это значит, что для выбора наиболее эффективного инструмента доступа охранных фирм на рынок было бы правильным ответить, например, на следующие вопросы:

  • размеры уплаченных налогов
  • структура клиентской базы
  • количество тревожных выездов и задержанных злоумышленников на охраняемых объектах
  • статистика применения охранниками оружия и спецсредств
  • количество задержанных нарушителей закона в окружении охраняемых объектов.

Reg_usptb_smДля игроков рынка пожарной безопасности было бы важно в числовом виде показать, каким образом влияет установленная на объектах система противопожарной защиты на уменьшение ущерба в случае пожара. Согласитесь, сейчас наличие противопожарной автоматики на объекте не дает гарантию того, что она сработает и потушит...

В общем, ясно одно: пока не появятся нужные цифры, рынки будут реформироваться по непредсказуемым алгоритмам. Чтобы воспользоваться шансом оказать влияние на процессы регулирования, участникам рынков, как никогда, необходимо консолидироваться вокруг наиболее представительных профессиональных объединений.

Как-то так.

Відеожурнал Сек’юріті ЮЕй. Випуск 5, листопад 2016. Пожежна безпека. Stadion_sm

Реформа пожежного нагляду

Департамент запобігання надзвичайним ситуаціям ДСНС України продовжує роботи з впровадження ризик-орієнтованої моделі пожежного нагляду. Ключову роль у новій моделі має зіграти інститут страхування. Навколо принципів, форм і методів страхового захисту точаться палки дискусії.

Станом на кінець листопада страховий ринок не відпрацював єдиний підхід до добровільного страхування пожежних ризиків. Передбачається, що незабаром консолідований проект від страхового ринку все ж таки буде представлений на публічне обговорення.

Поки що в кулуарах робочої групи лунають різноманітні думки, які свідчать, що сторони одна одній не дуже довіряють. Найбільш радикальною є теза про те, що сучасний страховий ринок налаштований виключно на «відкати». Багато хто вважає, що українські компанії фінансово неспроможні покривати пожежні ризики. Тому страховики своє перше попередження вже отримали.


Deeva__sm

Анастасія Дєєва, заступник міністра внутрішніх справ: «Если страховая компания не выплатит, то, извините, это будет срам на всю страну для этой страховой компании. И мы станем на ту сторону, что будем «мочить». То же самое, что и вы можете «мочить» нас».

 


Керівництво Департаменту запобігання надзвичайним ситуаціям налаштовано на прискорення робіт з реформування пожежного нагляду. Рятівників своєю присутністю підганяють народні депутати і гірка статистика пожеж.

«Сек’юріті ЮЕй» буде й надалі висвітлювати проблематику оцінювання і страхування пожежних ризиків. Ми пам’ятаємо, що ціна життя людини у страховому бізнесі має грошовий вимір.

 

Що заважає «старожилам» ринку

У Київському регіональному осередку УСПТБ, до якого входить більшість «важковиків» ринку, відбулася відверта розмова. Члени осередку зазначили, що на ринку останнім часом з’явилось багато непрофесійних компаній. Ці підприємства отримують замовлення на виконання протипожежних робіт, не маючи відповідного досвіду та кваліфікації.


FadeevЄвген Фадеев, керівник ТОВ «Фірма «Рубіж»: «Мы здесь, чего греха таить, все конкуренты. Но пусть мы будем конкурировать между собой, чем мы будем конкурировать с непрофессионалами, которые сегодня из-под носа утаскивают нашу работу... Мы должны создавать для себя условия. Никто не создаст для нас условия, кроме нас самих. Нам надо думать о нас, а не о всех тех пассажирах, которые числятся в осередке, но ждут, когда им принесут и в клюв что-то положат». 



Підприємці закликали колег активніше використовувати можливості індустріальних ЗМІ для протидії фактам неякісної роботи на об’єктах.

Діючий керівник осередка пан Носач попросив скласти з нього повноваження. Заперечень не було. Новим керівником Київського осередка став Євген Фадєєв, керівник «Фірми Рубіж».

 

Пожежна безпека стадіону «Арена Львів»

На будівництво стадіону «Арена Львів» було витрачено близько трьох мільярдів гривень. Однак, після футбольного чемпіонату одразу заговорили про демонтаж стадіону, оскільки споруда виявилася збитковою. Місцева влада, у свою чергу, назвала стадіон «своєю дитиною, яку треба ростити і пестити». І 20 мільйонів гривень, які необхідні для утримання арени щороку, не налякали львівських чиновників.

Утримання потребує і надсучасна система протипожежного захисту «Арени Львів». Майже усі приміщення обладнані автоматичною пожежною сигналізацією адресного типу. На стадіоні змонтовані автоматичні установки водяного, газового та порошкового пожежогасіння. Для виявлення та гасіння пожежі кухонного обладнання діє відповідна установка.

«Сек’юріті ЮЕй» поставив за мету дізнатися, чи функціонує система захисту за чотири роки після європейського чемпіонату?

За звичкою журналісти очікували спротив з боку керівництва об’єкту і місцевої ДСНС. Але ані співробітники стадіону, ані львівські рятувальники не чинили жодних перешкод. В Головному управління ДСНС люб’язно надали можливість ознайомитись з літерною справою стадіону. Фахівці відверто розповіли про нюанси, які мали місце під час будівництва і виникають на арені зараз. Керівник відділу нормативно-технічної роботи та контролю за системами протипожежного захисту та ліцензування Орест Галонько особисто виїхав з групою на стадіон. Також до групи приєднались Валерій Шерстюк, експерт з інспектування Українського центру сертифікації «Технології безпеки», та представники компанії «ДЕОС РЕЛІЗ». Остання є одночасно пультовою та обслуговуючою організацією.

Керівництво стадіону визнало, що грошей на обслуговування систем катастрофічно не вистачає. Виявилося, що забезпечувати належний рівень пожежної безпеки допомагають співробітники «ДЕОС РЕЛІЗ», так би мовити, на волонтерських засадах. Напередодні масових заходів фахівці компанії здійснюють технічне обслуговування спринклерної системи, а під час заходів невсипно чергують на стадіоні. Загалом, завдяки «ДЕОС РЕЛІЗУ» водяна система пожежогасіння постійно знаходиться під тиском.

Проте фахівці не можуть гарантувати стовідсоткову гарантію спрацювання системи, адже вогняна стихія на стадіоні демонструє свій норов. Як приклад, нещодавно силові кабелі дизель-генераторної установки почали димитися. Система сигналізації спрацювала, і після втручання співробітників пожежного посту загрозу було ліквідовано.

В цілому, за результатами поїздки «Сек’юрити ЮЕй» зробив висновок, що система протипожежного захисту стадіону «Арена Львів» знаходиться у працездатному стані. Підстав не відвідувати стадіон з усією родиною поки що немає.

 

Пожежонебезпечний НСК «Олімпійський»

Керівництво НСК «Олімпійський» відмовляється надавати інтерв’ю «Сек’юріті ЮЕй» щодо пожежної безпеки спортивного комплексу. Комусь дуже не хочеться відповідати на незручні запитання перед камерою. Але, як виявилося, справи у спорткомплексу набагато гірші, ніж прогнозували журналісти.

В Департаменті запобігання надзвичайним ситуаціям ДСНС України «Сек’юріті ЮЕй» повідомили, що при реконструкції НСК «Олімпійський» дійсно були змонтовані системи протипожежного захисту. Проте зараз цей об’єкт не можна назвати пожежонебезпечним.


LinchevskiyЄвген Лінчевський, заступник керівника Управління Департаменту запобігання надзвичайним ситуаціям ДСНС України: «Після проведення Євро виникають певні проблеми з забезпеченням протипожежного захисту даного об’єкту. Так, остання перевірка, яка проводилась Головним управління ДСНС України в місті Києві в липні 2016 року показала, що з 2012 року ці системи протипожежного захисту ніким не обслуговуються, відповідні договори на обслуговування систем не укладалися… Вже 4 роки пройшло,   сигнал від систем протипожежного захисту не виведений на пульт централізованого пожежного спостереження, на об’єкті не змонтована система раннього виявлення надзвичайних ситуацій...

Перевіркою були виявлені також ряд інших порушень вимог пожежної безпеки, такі як, не всі отвори в протипожежних перешкодах зашпаровані матеріалами, які забезпечують необхідну ступень вогнестійкості та димонепроникнення…. У вересні керівництво Національного спорткомплексу зверталося до ДСНС з проханням провести позапланову перевірку і перевірити усунення виявлених порушень. Разом з тим, проведена перевірка показала, що більшість порушень, які потребують капітальних затрат…, на даний момент не усунуто».



За результатами перевірки в серпні цього року столичні рятувальники направили позов до Окружного адміністративного суду міста Києва. Позов передбачав (увага!!) припинення експлуатації спорткомплексу до усунення виявлених порушень пожежної безпеки.

Документ потрапив до судді на прізвище Келеберда. Той вирішив розглянути справу у порядку скороченого провадження. Адміністративно-процесуальний кодекс таке право надає. Таке буває у випадках, коли порушена справа не стосується прав та інтересів третіх осіб. Тобто, на думку судді, протипожежний стан головної спортивної арени не стосується права на життя десятків тисяч глядачів, як приходять на стадіон?!! Це нонсенс!

Тим часом позов ДСНС змусив керівництво спорткомплексу зробити крок назустріч пожежній безпеці.

Станом на кінець листопаду позов ДСНС України щодо припинення експлуатації НСК «Олімпійський» досі не розглянутий. Суд зізнається, що дату розгляду він визначити не може. Кияни та гості продовжують відвідувати стадіон, навіть не розуміючи того рівня ризику, на який вони себе наражають.

Відеожурнал Сек’юріті ЮЕй. Випуск 5, листопад 2016. Пожежна безпека – див. ТУТ.

Відеожурнал Сек’юріті ЮЕй. Випуск 4, листопад 2016. Охорона

Tonya_zur_fon_sm 

Законопроект «Про захист осіб та майна»

В правлінні Української федерації професіоналів безпеки народився законопроект «Про захист осіб та майна». Погляди авторів документу органічно вписуються в систему забезпечення національної безпеки. Звичайно, у тому сенсі, в якому безпеку розуміють громадяни, а не влада.

Проект Закону вперше був представлений на конференції Союзу робітників сфери безпеки у Харкові.

Розробники вважають, що нарешті пора навести лад з суб’єктами охоронної діяльності. Зокрема, визначити роль і місце Поліції охорони, врегулювати діяльність військових формувань, відомчої охорони, служб безпеки підприємств і організацій. Також, на думку активістів, вкрай потрібна розробка стандартів охорони, впровадження оцінки відповідності, надання можливості легально використовувати вогнепальну зброю тощо.

Стрижнем документу є запровадження саморегулювання галузі охорони.

Зараз невідомо, чи вистачить у Федерації ресурсів на втілення задумів. Чи встигне прийти на допомогу Офіс ефективного регулювання? Чи піде МВС на зустріч? Поки що фахівці Офісу зосередилися на реформі протипожежної галузі, а МВС нужденно хитається на своїй хвилі. До речі, у родини Авакова знайшлась власна охоронна фірма. Здається, міністра все влаштовує.

 

Цацки і Рейтинг професіоналізму  

Місцем для проведення чергового Рейтингу професіоналізму і безпеки була обрана пафосна Державна резиденція. Організатори заходу запевняли, що під час оцінювання вони враховували безліч факторів. Проте, як завжди, прозорої методики рейтингування ніхто не побачив.

Учасники ринку обурились. Під дописом представника фірми-переможця у Фейсбуці з’явились не дуже приємні коментарі: «Скільки можна отримувати цяцьки від цієї дешевої контори?» ….«Дивує, скільки у нас ворон, які люблять те, що блищить» ….. «Це несерйозно для серйозних компаній!»

«Сек’юріті ЮЕй» вважає, що Організатори не відповіли на головне запитання: кому і для чого потрібний Рейтинг? Якщо мати за мету інформування замовників, то їх цікавить один показник: надійність збереження свого майна. Проте розробляти публічні коефіцієнти надійності у Організаторів бажання не виникає. Чому?

Причин багато. Як у нас кажуть, «питання не на часі». Достатньо відкрити Реєстр судових рішень і ознайомитись зі справами про крадіжки, які здійснюють самі охоронники. Наприклад, у Дніпрі охоронник фірми «Гуард-Безпека» заліз до складу, який охороняв; у Львові співробітник «Венбесту» вкрав мобільний телефон, а у Києві наряд Поліції охорони приїхав на виклик і, побачивши в квартирі сліди пограбування, привласнив колекцію старовинних монет. Це і є надійність охорони?!

До речі, одним з переможців Рейтингу професіоналізму одразу після нагородження зацікавився Офіс великих платників податків Державної фіскальної служби. Податківці отримали дозвіл на позапланову документальну перевірку зіркового підприємства. Журналісти чекають на результати.

Констатуємо, що в Україні немає жодного об’єктивного Рейтингу охоронних підприємств. А результатам конкурсів «Вибір України», «Бренд року» чи «Національний бізнес-рейтинг» в галузі охорони і безпеки краще не довіряти.

 

Зловживання в Поліції охорони

Департамент Поліції охорони повідомив «куда слєдуєт» про порушення закону підлеглою структурою у Дніпрі. 29 жовтня оперативники провели обшуки і оголосили про те, що посадові особи УДСО Дніпропетровщини протягом тривалого часу систематично здійснювали розтрату бюджетних коштів в особливо великих розмірах. Поліціанти ніби навмисно купували у приватних організацій технічні засоби охорони за завищеними цінами. І лише за півроку таких оборудок переплатили майже 900 тисяч гривень державних коштів.

Зараз проводиться судово-бухгалтерська експертиза документації, яку було вилучено.

Як з’ясував «Сек’юріті ЮЕй», кримінальне провадження проти поліціантів було відкрите ще у квітні цього року. Зловмисниками опікується Генеральна прокуратура. На теперішній час жодному з фігурантів провадження про підозру не повідомлялося, а запобіжні заходи щодо них не обирались.

«Сек’юріті ЮЕй» має велике бажання послухати обвинувальний висновок у суді. Хоча багато хто песимістично вважає, що з часом буде складена постанова про закриття кримінальної справи. Звичайно, у зв’язку з відсутністю складу злочину.

 

«Сіріус» знов говорить неправду

У жовтні відбулася позапланова перевірка виконання ліцензійних умов фірмою «Сіріус». Нагадаємо, що однієї з причин перевірки стало обурення інших учасників ринку рекламним слоганом «Сіріус – лідер пультової охорони».

Після закінчення перевірочної процедури в ЗМІ з’явилися нові рекламні статті від «Сіріусу». В них зазначалося, що фірма успішно пройшла перевірку ліцензійних умов і (увага!) ніби довела, що є лідером на ринку охоронних послуг. Так би мовити, працює якісно і надійно.

Кореспонденти «Сек’юріті ЮЕй» раптово опинились у місцях, де відбувались контрольні спрацювання сигналізації під час перевірки. Судячи із отриманих фото і відео, на тривоги разом із фахівцями Управління ліцензування МВС виїжджав один автомобіль «Ніва» державний номер АА 6860 ОА. При цьому тривоги майже одночасно мали місце на Борщагівці і на Хрещатику.

За інформацією, що надійшла до «Сек’юріті ЮЕй», у обох фірм так званої корпорації «Сіріус» на момент перевірки налічувалось лише три (!) автомобілі груп швидкого реагування. І це на увесь Київ!!

Загальновідомо, що співробітники Управління ліцензування суворо дотримуються кожної букви закону. Вони апріорі не могли за результатами перевірки зробити висновок, що «Сіріус» є лідером - адже порівняння суб’єктів господарювання не входить до їхньої компетенції. Це означає, що «Сіріус» знов каже неправду.

Тим часом, керівник «Сіріусу» пан Ніколенко розмістив у мережі світлину, де він тримає велику купу доларів. Ніби, з грошима можна усе!

Ситуація з «Сіріусом» ставить деякі питання до системи ліцензування охоронних послуг. Учасники ринку зазначають, що діюче ліцензування не забезпечує якість надання послуг і, як засіб державного регулювання, застаріло.

Таким чином, формальних претензій до фірми «Сіріус» зараз нібито й немає. Але своє слово ще не сказав Антимонопольний комітет, а також податківці і прокурори.

 

Передлата на відеожурнал «Сек’юріті ЮЕй»

Відеожурнал «Сек’юріті ЮЕй» - це єдиний медіа-продукт у своєму форматі, який системно сприяє розвитку приватної безпеки. Побачити випуски журналу можна на каналі Ютуб. Над створенням відеожурналу працює команда журналістів з 15-річним досвідом інформаційного забезпечення індустрії безпеки.

Передплата на відеожурнал здійснюється шляхом сплати так званого «партнерського рахунку» у розмірі 3 000 гривень. Можлива оплата частинами.

Кожний передплатник стає партнером відеожурналу і на цілий рік отримує рекламне банеромісце 124 на 75 та річну знижку 50 % на розміщення матеріалів фірми на сайті секьюріті-юей ком.

Відеожурнал виходитиме щомісячно.

P.S. Першими партнерами відеожурналу «Сек’юріті ЮЕй» на 2017 рік стали компанії: «Сенк», «Охорона і безпека», «Артон», «Алтосан», «Фірма Рубіж», «Охорона Київ», «Тірас», Цивільний захист», «КомСервис», Tiso, Biss Distribution, «Статус».


 

Відеожурнал Сек’юріті ЮЕй. Випуск 4, листопад 2016. Охорона см. ТУТ.

На сегодняшний день видеонаблюдение перешагнуло из ряда исключительно охранных систем в ряд интеллектуальных систем, применяемых для предотвращения чрезвычайных происшествий, а также оптимизации бизнес-процессов. Это стало возможным, благодаря развитию различных дополнительных функций и технологий, значимое место среди которые занимает видеоаналитика.

3563954_orig

Видеоаналитика – это технология системы видеонаблюдения, позволяющая выполнять обнаружение, отслеживание, классификацию и анализ объектов в видеоряде, поступающем как в режиме реального времени, так и из архивных записей.

Так, с помощью специального программно-аппаратного комплекса можно осуществлять анализ видео, распознавать образы и обрабатывать изображения, настраивать программируемые реакции (например, с системами СКУД) без непосредственного участия человека. Эта технология незаменима в комплексе интеллектуальных систем видеонаблюдения и управления бизнесом.

 

Виды видеоаналитики

В зависимости от объекта и сферы применения выделяют следующие виды аналитики:

1. Охранная видеоаналитика

1.1. Периметральная – этот вид используется при охране больших территорий для фиксации пересечения границ и/или проникновения в охраняемую зону.

1.2. Ситуационная – применяется для детектирования ситуаций, связанных с подозрительным поведением людей или перемещением транспортных средств. В этом виде видеоаналитики правила работы устанавливаются пользователем, к примеру, вводится запрет на парковку транспорта на определенной территории (зоне отдыха), где зафиксировано количество людей, превышающее обычное для этого времени.

1.3. Биометрическая – используется для распознавания и сопровождения людей по биометрическим признакам. В данном виде может применяться не классическое сравнение изображений лиц, а осуществляться анализ по заданным ранее параметрам.

2. Бизнес-видеоаналитика

2.1. Маркетинговая – этот вид аналитики используется в основном в ритейле для выявления горячих и холодных коридоров проходимости посетителей (клиентов), анализа представленности товара на торговых полках, анализа появления и длины очереди с возможностью оперативного информирования.

2.2. Производственная – используется для контроля технологического процесса, точного подсчёта количества однотипных предметов на конвейере.

3. Транспортная видеоналитика

3.1. Номерная – этот вид незаменим при распознавании номерных знаков транспортных средств.

3.2. Безопасности движения – этот вид аналитики способен анализировать и информировать о следующих параметрах: скорость движения, нарушение полос движения, нарушение пересечения сплошных линий и т.д.

По архитектуре построения системы видеоаналитики можно классифицировать следующим образом:

  • серверная видеоаналитика – обработка данных происходит на сервере. Основной недостаток этой системы заключается в том, что увеличиваются затраты на обслуживание, существует риск проникновения вирусов и при выходе из строя сервера невозможно осуществить видеоанализ со всех камер;
  • встроенная видеоаналитика – распознавание данных происходит непосредственно в камере. Основным ее преимуществом является то, что уменьшается нагрузка на каналы связи и сервер. Вместе с тем этот тип системы обладает более высокой сложностью разработки и меньшей гибкостью программного обеспечения;
  • распределенная видеоаналитика – синтез двух предыдущих систем, – обработка данных здесь распределяется между камерой и сервером.

 

Сферы применения видеоаналитики

Эффективность применения видеоаналитики неоспорима на крупных объектах, а также протяженных территориях. По мере снижения затрат на приобретение и обслуживание, эта технология начинает пользоваться спросом в небольших компаниях, а также для частного применения.

С каждым днем область использования видеоаналитики расширяется. Сегодня – это:

1. Общественный транспорт – технологию можно применять для подсчета пассажиров, распознавания лиц, государственных номеров транспортных средств, обнаружения посторонних предметов или людей в определенных зонах.

2.  Общественная безопасность – обнаружение неправильно припаркованного автомобиля, нарушение общественного порядка или скопления людей.

3. Охрана безопасности объектов – обнаружение возгораний, вторжений, наличия посторонних лиц или предметов.

4. Торговые центры, предприятия, банки и страховые компании – мониторинг персонала, анализ поведения клиентов, обнаружение очередей.

5. Сфера услуг – анализ клиентов, обнаружение скопления людей, оценка внимания.

 

Проблемы видеоаналитики

Основной проблемой применения технологии обнаружения, отслеживания и классификации объектов является то, что наблюдается высокая частота ложных срабатываний. Это существенно снижает эффективность применения видеоаналитики. Данную проблему можно решить путем постоянного улучшения алгоритмов программно-аппаратного обеспечения.

Также к проблемам можно отнести и высокие затраты на внедрение и развитие видеоаналитики. Минимизация расходов возможна с помощью интеграции новых стандартов с существующими, а также упрощения (автоматизации) процедур настойки.

 

Перспективы развития видеоаналитики

Несмотря, на существующие проблемы построения эффективной видеоаналитики, эта технология, став в свое время неким прорывом в области развития интеллектуальных систем, активно развивается и совершенствуются.

Так, современные системы аналитики «обучают» не просто детектировать объекты с заданными критериями, но и строить наиболее вероятную траекторию их перемещения.

Перспективы развития встроенной аналитики включают использование более мощных процессоров в камерах видеонаблюдения, благодаря чему станут возможными отраслевые, нишевые и аналитические решения без серверов, - на базе камер видеонаблюдения. Эти решения будут индивидуализированными, соответствовать требованиям мере, необходимой заказчику.

VdovinИллюстрации предоставлены автором

Автор: Никита Вдовин, директор

ООО «БРАМА – ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ»

Традиционно в октябре главный редактор ИБ «Секьюрити ЮЭй» Александр Красноперов отвечает на вопросы, которые ему задавались участниками и посетителями выставки «Безпека».


Ответы журналиста в предыдущие годы тут:

2011. Ответы главного редактора «Секьюрити ЮЭй» Александра Красноперова на вопросы, касающиеся СМИ рынка безопасности.

2012. Александр Красноперов: Настоящего журналиста нельзя купить - его можно обаять!

2013. Солянка из вопросов на БЕЗПЕКЕ 2013.

2015. Последний фрак, коррупция и европосланцы Dragon Capital.


Krasnoperov_bezpeka_2016

 

- Как Вам пришла идея делать видеожурнал? На кого рассчитан новый медиа-продукт?

- Видеожурнал появился, не испытывая, так сказать, мук рождения. Опыт, который за 10 лет был накоплен при создании документальных фильмов «на сторону», оказался достаточным, чтобы начать свой проект.

С другой стороны, к созданию видеожурнала подтолкнула позиция властей, которая не только в упор не видит частную безопасность, но и пытается зарабатывать на оказании услуг по обеспечению безопасности людей и бизнеса. Поэтому можно согласиться с коллегами, которые разглядели в журнале «информационную бомбу», закладываемую под полицейский фундамент нашей державы.

С первого пилотного выпуска мы рассчитывали, что нас будет смотреть «ядро» рынка безопасности, ответственные чиновники и системные заказчики услуг в сфере охраны и безопасности. Собственно, так и получилось.

- Удовлетворены ли вы количеством просмотров видеожурнала в Ютубе?

- К показателям просмотра я отношусь спокойно. В первые сутки после выхода количество просмотров составляет 250-300, и через пару недель этот показатель удваивается. Уверен, что через год счет пойдет на тысячи. Кстати, наш рекорд в Ютубе – более 240 тысяч просмотров (если помните, мы разместили записи переговоров ПЦН и дежурного райотдела милиции при ограблении в Донецке).

Вы знаете, я издавал несколько бумажных журналов по безопасности. Количество их подписчиков всегда колебалось от одной сотни до двух. Можно ли утверждать, что видеожурнал менее эффективен?!

С другой стороны, цифра «горячих» просмотров 400-500 показывает реальное количество предприятий на рынке, которые развивают свой бизнес именно как бизнес, а не как придаток к той или иной «схеме».

- Почему вы регулярно нападаете на Полицию охраны? Похоже, что вам или платят, или вас просто используют.

- В личном плане против Полиции охраны я ничего не имею. Это продукт своего времени. Знаю, что при организации ГСО ставились прогрессивные цели по созданию цивилизованного рынка. Во что это превратилось со временем – мы видим. Сейчас министр МВД не исключает, что Полиция охраны может быть выставлена на торги и продана.

Нам бы не хотелось, чтобы в декларациях депутатов и чиновников появились позиции: ПЦН – 5 штук, ГБР-10 штук и так далее. Иными словами, освещая ситуацию вокруг государственной коммерческой охраны, мы пытаемся трансформировать свою гражданскую позицию в те или иные шаги государства навстречу частной безопасности. Вопрос о деньгах тут не стоит.

Использует ли нас кто-нибудь при этом в своих интересах? Однозначно, использует. Мы, например, даем себя использовать пекарю, испекшему хлеб, и маркетологу, который этот хлеб продвигает. Точно так же, как журналисты, мы позволяем себя использовать другим людям, если наши запросы, ценности и потребности в чем-то в данный момент совпадают.

- Что вам позволяет чувствовать себя уверенно в финансовом плане – в то время, как многие СМИ бедствуют?

- Возможно, не все коллеги поняли главного в медиа-бизнесе. Первое: ценить время своего читателя и зрителя; второе: не врать. Нас еще никто не упрекнул ни в одном, ни в другом.

- Как вы считаете, рынок сильно изменился после Майдана?

- Если Вы спрашиваете, может ли сейчас выстрелить миллиардный проект а-ля «видео на выборы», то ответ: да, может. А вообще, ситуация сильно разнится в тех или иных сегментах. Приятно, что на выставке «Безпека» почти не осталось праздно шатающихся посетителей – люди приходят, чтобы задать конкретные вопросы и услышать ответы из первых уст.

Но если рынок изменился мало, то люди изменились. Большинство - в лучшую сторону.

- «Секьюрити ЮЭй» много пишет и показывает о «Сириусе»

- Потому что не все изменились в лучшую сторону.

Если серьезно, то на «Сириусе» мы заостряем внимание потому, что у читателей есть спрос на справедливость. Им хотелось бы увидеть, что нарушитель писаных и неписаных норм и правил, которого уличило профессиональное сообщество, понесет ответственность. Пока не понес, и это вопрос к власти.

- Какое решение власти в отношении частной безопасности, на ваш взгляд, было бы наиболее радикальным?

- Наибольшее влияние на общество может оказать легализация института частных детективов и предоставление определенной их категории права осуществлять полноценное досудебное расследование. Но навряд ли это возможно в ближайшие годы. Вслед за детективами по важности идет реорганизация Полиции охраны, но, судя из заявления Авакова, вместо реорганизации может состояться банальная продажа ресурсов государственной охраны.

- Как вы оцениваете активность профессиональных объединений рынка безопасности?

- Оцениваю высоко. Особенно УСПТБ и УФПБ.

Реформування системи держпожнагляду, у тому числі, передбачає розробку відкритої бази об’єктів з відображенням реального стану пожежної безпеки. Тобто, люди знатимуть, наприклад, яка вірогідність пожежі на тому чи іншому об’єкті. І, відповідно, прийматимуть рішення – чи варте йти на стадіон, нічний клуб, театр тощо.

«Сек’юріті ЮЕй» вирішив оцінити, наскільки рятівники та керівники знакових для України об’єктів готові для такої відкритості.

Першим у списку опинився стадіон «Арена Львів».

_DSC07864Треба одразу зазначити, що ані співробітники стадіону, ані львівські рятувальники не чинили журналістській групі жодних перешкод. В Головному управління ДСНС нам надали можливість ознайомитись з літерною справою «Арени Львів» і розповіли про нюанси, які виникали і виникають під час забезпечення пожежної безпеки стадіону. Керівник відділу нормативно-технічної роботи та контролю за системами протипожежного захисту та ліцензування Орест Галонько особисто виїхав з групою на стадіон. Також на прохання «Сек’юріті ЮЕй» до гостей «Арени Львів» приєднався Валерій Шерстюк, експерт з інспектування Українського центру сертифікації «Технології безпеки». Участь в групі експерта з акредитованого органу інспектування та співробітників пультової та обслуговуючої організації «ДЕОС РЕЛІЗ» (які чекали нас на стадіоні) надавала журналістам впевненості, що фахівці стадіону не покажуть «потьомкінскіє дєрєвні».

Нижче – фоторепортаж візиту розширеної групи фахівців на «Арену Львів». Цікаві подробиці ми покажемо в відеосюжеті чергового випуску журналу «Сек’юріті ЮЕй». Проте одразу зазначимо, що на стадіон «Арена Львів» нашим журналістам, навіть з дітьми, піти буде не страшно.

На відміну, до речі, від НСК «Олімпійський», якщо згодом нам не вдасться переконатися у задовільному протипожежному стані столичного стадіону.

Також нижче ми довідково напишемо про архітектуру системи протипожежного захисту «Арени Львів» - фахівцям, хто не знає, буде цікаво.

DSC07877

DSC07860

DSC07867DSC07879DSC07882

 

Довідка

Стадіон «Арена Львів» розрахований на 34 767 місць, із яких приблизно 300 – для почесних гостей у VIP-зоні та близько 150 в зоні скайбоксів. Конструкція місць запроектована таким чином, аби створювати максимальний ефект присутності глядачів на полі. Усі вони розміщені під накриттям, частина якого є прозорою.

Особливістю проекту є променада, яка розподіляє потоки відвідувачів між першим і другим ярусами арени. У ній розташують заклади громадського харчування. Водночас променада – важлива ланка у системі пересування та безпеки глядачів.

 

ПРОТИПОЖЕЖНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ДЛЯ ПОТРЕБ ЗОВНІШНЬОГО ТА ВНУТРІШНЬОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ

Передбачений зовнішній кільцевий протипожежний водопровід, з улаштуванням пожежних гідрантів.

На зовнішньому протипожежному водопроводі (міському) встановлено 19 пожежних гідрантів та на внутрішньому (об’єктовому) встановлено 12 пожежних гідрантів. Місця розташування пожежних гідрантів позначені покажчиками пожежних гідрантів

Схема розташування пожежних гідрантів на мережі водопроводу забезпечує пожежегасіння будь-якої будівлі або її частини, що обслуговується цією мережею не менше ніж від 2-х гідрантів.

Передбачено заживлення внутрішнього кільця мережі сухотрубів (рівень 0) двома лініями від різних ділянок кільця мережі сухотрубу з улаштуванням пожежних кран-комплектів на цьому ж рівні. Передбачено можливість приєднання пожежних автомобілів зі сторони футбольного поля за рахунок підбору відповідного діаметру трубопроводу та з’єднувальних гайок.

Для потреб внутрішнього пожежогасіння влаштована пожежна насосна станція з двома водоймищами по 750 м3 кожне.

Для західної будівлі Стадіону передбачений внутрішній протипожежний водопровід, з улаштуванням пожежних кран-комплектів в кількості 165 шт.

Кожен пожежний кран-комплект укомплектований 2 лляними рукавами діаметром 51 мм і довжиною 20 м, напівжорстким рукавом діаметром 25 мм і довжиною 20 м а також ручними пожежними стволами та двома вогнегасниками ВП-5.

Від кожної зони протипожежного водопроводу західної будівлі виведені назовні патрубки зі з’єднувальними головками діаметром 80 мм, з установкою в будівлі зворотного клапану і засувки, керованою зовні, для приєднання рукавів пожежних автомобілів. Місця розміщення патрубків позначені світловими покажчиками.

 

АВТОМАТИЧНА УСТАНОВКА ПОЖЕЖНОЇ СИГНАЛІЗАЦІЇ (АУПС)

Усі приміщення західної будівлі Стадіону обладнані АУПС, за винятком приміщень з мокрим процесом, приміщень категорії Д, сходів та сходових кліток.

Система автоматичної пожежної сигналізації є адресного типу.

АУПС здійснює моніторинг подій в системі, відображаючи їх за допомогою рідинно-кристалічних індикаторних екранів, як в ППКП, так і в виносних панелях. Для більш детального виводу інформації застосовується спеціальне програмне забезпечення, що відображає інформацію про стан системи на комп’ютерних моніторах у графічному та текстовому форматі.

Передбачено резерв системного обладнання (ППКП, модулів, блоків живлення тощо) для забезпечення оперативної заміни відповідного приладу, в разі виходу його з ладу.

У системі передбачений постійний контроль усіх шлейфів пожежної сигналізації щодо обриву або короткого замикання в них, з визначенням точного місця ушкодження, а також справності шини даних. Пошкодження (обрив, коротке замикання) адресного кільцевого шлейфа (петлі) не впливає на працездатність одразу всіх сповіщувачів цього кільцевого шлейфа (петлі). У разі пошкодження такий шлейф автоматично «перетворюється» у 2 радіальних шлейфи з безперебійним функціонуванням усіх сповіщувачів петлі, за винятком тих, що обмежені ізоляторами короткого замикання пошкодженої ділянки.

АУПС забезпечує:

  • цілодобове чергування з визначенням стану системи «ПОЖЕЖА» та «НЕСПРАВНІСТЬ»;
  • видачу інформації про точне місце виникнення пожежі;
  • автоматичне включення системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;
  • автоматичне відключення подачі газу в західну будівлю;
  • автоматичне відключення вентиляційних систем;
  • автоматичне включення системи протидимного захисту;
  • автоматичне закривання вогнезатримуючих клапанів;
  • видачу сигналу на закриття протипожежних дверей та розблокування електрозамків дверей евакуаційних виходів;
  • автоматичне відключення електроживлення споживачів 2-ї категорії;
  • автоматичну видачу сигналу «ПОЖЕЖА» на контролер системи Централізованого пожежного спостереження.

 

АВТОМАТИЧНА УСТАНОВКА ВОДЯНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ (АУПГ)

Усі приміщення західної трибуни стадіону, пандуса а також зони під трибунами арени, передбачені для паркування автомобілів, захищені АУПГ.

Для захисту приміщень передбачено 4 спринклерні водозаправні секції та 3 спринклерних водоповітряних секції.

Тривалість роботи прийнята:

  • установки спринклерного пожежогасіння з пожежними кранами водозаповненої – 30 хвилин;
  • установки спринклерного пожежогасіння з пожежними кранами водоповітряної – 60 хвилин.

Розрахунок об’єму запасу води для систем пожежогасіння:

  • установки спринклерного пожежогасіння з пожежними кранами водозаповненої – 35,28м3;
  • установки спринклерного пожежогасіння з пожежними кранами водоповітряної – 139,68м3.

Для забезпечення автоматичної установки пожежогасіння водою прийнято два резервуари об’ємом 750м3 кожний. Насосна станція пожежогасіння розташована в одному приміщенні насосної загального призначення. Трубопровід від насосної станції підведений в приміщення вузлів керування. В приміщенні вузлів керування встановлено 4 вузли керування спринклерними водозаповненими секціями, 3 вузли керування спринклерними водоповітряними секціями та компресор.

 

АВТОМАТИЧНА УСТАНОВКА ГАЗОВОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ

Автоматична установка газового пожежогасіння призначена для виявлення та гасіння пожежі в приміщеннях ЦОДів та операторів GSM на ранній стадії з одночасною сигналізацією в кімнату пожежного поста про початок роботи установки. Установка складається з приладів приймально-контрольних пожежних (ППКП) та балонів газового пожежогасіння. Ця установка є швидкодіючою та призначення для утворення середовища, яке не підтримує горіння. У якості вогнегасної речовини прийнято газ хладон 227еа. Розрахунковий час подачі вогнегасячої речовини не більше 10 сек. Для виявлення пожежі у захищуваних приміщеннях застосовано димові безадресні пожежні сповіщувачі.

 

АВТОМАТИЧНА УСТАНОВКА ПОРОШКОВОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ

Автоматична установка газового пожежогасіння призначена для виявлення та гасіння пожежі в приміщеннях камер силових трансформаторів №1 і №2 та приміщень розподільчих пристроїв на 0,4 та 10 кВ ТП «Південь» і «Північ» на ранній стадії з одночасною сигналізацією в кімнату пожежного поста про початок роботи установки. Установка складається з приладів приймально-контрольних пожежних (ППКП) та модулів порошкового пожежогасіння. Ця установка є швидкодіючою та призначення для утворення середовища, яке не підтримує горіння. У якості вогнегасної речовини прийнято порошок П-2АПМ. Зберігання порошку передбачено в модулях «Спрут». Розрахунковий час подачі вогнегасячої речовини не більше 10 сек. Для виявлення пожежі у захищуваних приміщеннях застосовано димові безадресні пожежні сповіщувачі.

 

АВТОМАТИЧНА УСТАНОВКА КУХОННОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ

Автоматична установка кухонного пожежогасіння призначена для виявлення та гасіння пожежі кухонного обладнання, в якому застосовуються жири на ранній стадії з одночасною сигналізацією в кімнату пожежного поста про початок роботи установки. Система захищає кухонне обладнання, яке встановлено в приміщеннях 3.56 на рівні 3 та 4.80 на рівні 4 західної трибуни стадіону. У якості вогнегасної речовини прийнята речовина – ANSULEXtmAnsul (США) – водний розчин органічних солей.

Склад основних елементів кожної окремої системи кухонного пожежогасіння:

  • механічна система запуску що включає управляючий механізм, балон з вогнегасною речовиною та балон з азотом;
  • додатковий балон з вогнегасною речовиною, для систем з декількома балонами;
  • випускні насадки;
  • розподільчий трубопровід вогнегасної речовини;
  • трубопровід для лінії виявлення та лінії приладу дистанційного пуску;
  • резервна ємкість з вогнегасною речовиною та балоном з азотом;
  • сигналізатор тривоги для видачі сигналу про спрацювання;
  • перемикач відключення електроживлення;
  • прилад дистанційного пуску.

Захистом системою пожежогасіння підлягають:

  • кухонне обладнання (гриль, плита, сковорода, фритюрниця);
  • пленуми зонтів (простір в зонті за фільтрами);
  • повітропроводи витяжної вентиляції зонтів.

 

СИСТЕМА ОПОВІЩЕННЯ ПРО ПОЖЕЖУ НА УПРАВЛІННЯ ЕВАКУАЦІЄЮ ЛЮДЕЙ

Стадіон обладнано системою оповіщення про пожежу і керування евакуацією людей 5-го типу.

Керування системою оповіщення людей про пожежу (надалі – СО) здійснюється з приміщення диспетчерської (пожежного поста), де знаходиться черговий персонал, та передбачено можливість передачі звукових сигналів (дзвінки, тоновані сигнали тощо), мовних повідомлень та текстів, включення світлових покажчиків «ВИХІД», світлових покажчиків напрямків руху з вмиканням кожної зони оповіщення окремо. Передбачено зв'язок зони оповіщення з диспетчерською. СО забезпечує оповіщення спочатку обслуговуючого персоналу, а потім інших людей по зонах оповіщення. Передбачено повну автоматизацію управління СО та можливість реалізації різноманітних варіантів в організації евакуації з кожної зони оповіщення.

СО запроектована з урахуванням можливості прямої трансляції мовного оповіщення та керівних команд через мікрофон для оперативного реагування в разі зміни обстановки або порушення нормальних умов евакуації.

Пуск СО передбачено під час спрацювання двох сповіщувачів (два пожежних сповіщувача АУПС, або один сповіщувач АУПС та ручний пожежний сповіщувач, або спринклер АУПГ та пожежний сповіщувач АУПС, або спринклер АУПГ та ручний пожежний сповіщувач), які розташовані в одній протипожежній зоні. Розподільчі мережі системи оповіщення виконані кабелем вогнестійкістю не менше 15 хвилин.

Передбачено встановлення світлових та флуоресцентних (світлонакопичувальних) покажчиків (як додаткових) для орієнтування службового персоналу та глядачів під час пожежі.

Передбачено наступні види покажчиків:

  • світлові (з вбудованим акумулятором на час роботи не менше 3 годин) покажчики «ВИХІД»;
  • флуоресцентні (світлонакопичувальні) локальні плани евакуації;
  • світлові (з вбудованим акумулятором на час роботи не менше 3 годин) покажчики «Напрямок руху при евакуації»;
  • флуоресцентні (світлонакопичувальні) покажчики «Пожежний кран-комплект» та «Вогнегасник», які встановлюються на усі шафи пожежних кран-комплектів;
  • світлові (з вбудованим акумулятором на час роботи не менше 3 годин) або флуоресцентні (світлонакопичувальні) покажчики «Напрямок руху до вогнегасника», «Напрямок руху до пожежного кран-комплекту»;
  • покажчики «Не загромаджувати прохід».

Запуск СО передбачено під час спрацювання двох сповіщувачів (два пожежних сповіщувача автоматичної установки пожежної сигналізації, або один пожежний сповіщувач АУПС та ручний пожежний сповіщувач, або спринклер автоматичної установки пожежогасіння та пожежний сповіщувач АУПС, або спринклер АУПГ та ручний пожежний сповіщувач), які розташовані в одній протипожежній зоні.

 

ОПАЛЕННЯ, ВЕНТИЛЯЦІЯ ТА КОНДИЦІЮВАННЯ

Передбачено автоматичне відключення усіх вентсистем при пожежі, влаштування вогнезатримуючих клапанів з електроприводом в місцях перетинання повітроводами припливно-витяжної вентиляції протипожежних стін, перегородок або перекриттів. Спрацювання зазначених вище клапанів здійснюється автоматично, дистанційно та вручну. Інформація про положення клапанів виведена на пульт у приміщення диспетчерської пожежних систем.

 

ПРОТИДИМНИЙ ЗАХИСТ

Система протидимного захисту західної трибуни Стадіону з механічним спонуканням.

Зазначена система виконує наступні функції:

  • примусове видалення продуктів горіння з коридорів без природного освітлення, що призначені для евакуації 50 та більше осіб, а також холів і вестибюлів;
  • примусове видалення продуктів горіння з приміщень без природного освітлення з масовим перебуванням людей (понад 50 осіб);
  • примусове видалення продуктів горіння з приміщень без природного освітлення площею 55 м2 і більше з постійними робочими місцями, що призначені для зберігання (використання) горючих матеріалів, а також гардеробних площею 200 м2 і більше;
  • подачу зовнішнього повітря для створення надлишкового тиску (підпору повітря) до об’ємів незадимлюваних сходових кліток типу Н4 у тому числі до тамбур-шлюзів зазначених сходових кліток;
  • подачу зовнішнього повітря для створення надлишкового тиску (підпору повітря) до ліфтових шахт.

Підпір повітря у шахти ліфтів здійснюється у верхню частину кожної шахти з перетіканням повітря через клапан до ліфтового холу.

В поверхових евакуаційних коридорах на поверсі пожежі передбачено надлишковий тиск повітря за рахунок його перетікання від працюючих систем підпору повітря до незадимлюваних сходових кліток.

Управління системою протидимного захисту передбачено в автоматичному режимі (від системи виявлення пожежі), дистанційно (з приміщення диспетчерської пожежних систем) та в ручному режимі – за допомогою кнопок, що розташовані біля евакуаційних виходів з поверхів або у шафах пожежних кранів.

До приміщення диспетчерської пожежних систем надходить наступна інформація про стан:

  • протипожежних нормально-відкритих та нормально-закритих клапанів системи протидимного захисту та загальнообмінної вентиляції (повністю відкритих або повністю закритих);
  • димових клапанів системи витяжної протидимної вентиляції (повністю відкритих або повністю закритих);
  • аварійних клапанів скидання надлишкового тиску, що встановлені у сходових клітках типу Н4 та їх тамбур-шлюзах;
  • вентиляторів припливно-витяжних систем загально обмінної вентиляції та протидимного захисту (увімкнених або вимкнених);
  • протипожежних дверей (воріт) з приводами, що мають автоматичне та ручне (дистанційне) управління (повністю відкритих або повністю закритих);
  • протипожежних, димових штор (за наявності), які повністю або неповністю перекривають проріз.

 

ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі Стадіону відносяться до 1 і 2 категорій.

Згідно ПУЕ[30] до електроприймачів І категорії надійності відносяться:

  • автоматичні установки пожежної сигналізації (АУПС);
  • автоматичні установки пожежогасіння (АУПГ);
  • система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;
  • евакуаційне й аварійне освітлення;
  • системи протидимного захисту;
  • протипожежні ворота (за наявності);
  • протипожежні штори (за наявності);
  • насосні станції АУПГ та внутрішнього протипожежного водопостачання;
  • автоматизована система керування диспетчеризацією (АСКД);
  • автоматичні установки охоронної сигналізації
  • ліфти.

Електроживлення споживачів І категорії надійності виконується від двох незалежних джерел живлення, з улаштуванням пристроїв автоматичного включення резерву (АВР).

У випадку пожежі передбачено відключення живлення усіх електроспоживачів, крім споживачів І категорії.

Кабельні лінії, які призначені для живлення та управління АУПС, АУПГ, систем протидимного захисту і пожежних насосів мають межу вогнестійкості не менше 90 хвилин, а системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей - не менше 15 хвилин.

Евакуаційне освітлення передбачено з улаштуванням світлових покажчиків напрямку руху і «ВИХІД» із застосування в якості резервного джерела живлення вбудованих акумуляторних батарей, час функціонування яких становить не менше 3-х годин. Додатково застосовуються флуоресцентні (світло накопичувальні) знаки.

 

БЛИСКАВКОЗАХИСТ

Система блискавкозахисту включає в себе необхідний комплекс заходів і пристроїв, які необхідні для забезпечення безпеки людей запобігання пошкодження будівлі обладнання і матеріалів від вибухів пожеж і руйнувань які можуть виникнути під впливом блискавки.

В якості заземляючого пристрою блискавко захисту використовується фундамент будівлі. Для вирівнювання потенціалів всередині будівлі всі фундаментні плити на антисейсмічних швах об’єднані між собою за допомогою сталевої оцинкованої полоси 4х40мм, приєднаної до закладних деталей колон.

Для захисту від прямих ударів блискавки використовуються металеві ферми даху, з’єднані з закладними деталями струмопроводів за допомогою зварювання. До ферм приєднуються всі виступаючі над покрівлею металеві конструкції. Всі виступаючі над покрівлею металеві конструкції даху обладнуються стрижневими блискавко приймачами, висотою не менше 200мм, приєднаними до металу покрівлі або ферм.

В якості струмопроводів використовується металева арматура колон.

 

ЗАСОБИ ЗВ’ЯЗКУ

Стадіон обладнаний автоматичним телефонним зв’язком міської телефонної мережі для забезпечення виклику пожежних підрозділів при виникненні пожежі та інших надзвичайних ситуацій.

Телефонні апарати встановлені в приміщеннях пожежного посту і диспетчерської інженерних систем, на постах чергових, в адміністративних та службових приміщеннях, а також в насосній автоматичної установки пожежогасіння.

 

СИСТЕМА РАННЬОГО ВИЯВЛЕННЯ НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙТА ОПОВІЩЕННЯ ЛЮДЕЙ У РАЗІ ЇХ ВИНЕКНЕННЯ (АСМ)

Призначення системи - раннє виявлення надзвичайних ситуацій та оповіщення людей у разі їх виникнення: металевих конструкціях даху стадіону, приміщеннях дизель-генераторних, прилеглої території з ризиком прояву небезпечних геологічних процесів.

Мета створення системи - забезпечення раннього виявлення надзвичайних ситуацій в металевих конструкціях даху стадіону, приміщеннях дизель-генераторних, прилеглої території з ризиком прояву небезпечних геологічних процесів з метою вчасного попередження та евакуації з небезпечної зони персоналу та відвідувачів стадіону, прогнозування розвитку надзвичайної ситуації і оцінка її впливу на відвідувачів і навколишнє середовище.

  • підсистема раннього виявлення надзвичайних ситуацій у металоконструкціях даху стадіону:
  • вимірювачі кута нахилу конструкцій – 24 шт.
  • тензометричні датчики вібрації – 126 шт.
  • підсистема раннього виявлення надзвичайних ситуацій у приміщеннях дизель-генераторних:
  • датчики для вимірювання небезпечних концентрацій газів – 4шт.
  • підсистема раннього виявлення надзвичайних ситуацій на прилеглій території з ризиком прояву небезпечних геологічних процесів:
  • екс тензометричні зонди (інклінометри ґрунту) – 8 шт.
  • підсистема оповіщення керівного складу, працюючого персоналу та відвідувачів стадіону про загрозу чи виникнення надзвичайних ситуацій:
  • дає можливість дистанційного моніторингу будівельних конструкцій і технологічного обладнання потенційно небезпечних об’єктів стадіону. В разі виявлення загрози для виникнення надзвичайних ситуацій, оповіщення керівного складу, працюючого персоналу та відвідувачів стадіону здійснюється за допомогою видачі сигналу до системи “Оповіщення стадіону”.

СХЕМИ ЕВАКУАЦІЇ. ЗНАКИ ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ

На Стадіоні розроблені плани (схеми) евакуації людей на випадок пожежі, із зазначенням на них місць розташування вогнегасників, внутрішніх пожежних кранів, органів управління системами пожежної автоматики тощо.

Зазначені плани (схеми) вивішені на видному місці кожного поверху, трибунах а також зберігаються у приміщенні пожежного посту.

Територія, будівля та приміщення Стадіону забезпечені відповідними знаками безпеки.

ПЕРВИННІ ЗАСОБИ ПОЖЕЖОГАСІННЯ

Стадіон забезпечений первинними засобами пожежегасіння:

  • пожежні щити 4 шт. (котельня, станція пожежогасіння, дах західної будівлі - 2 шт.);
  • вогнегасники ВП-5 – 324 шт. (в кранкоплектах);
  • вогнегасники ВП-5 – 57 шт. (26 приміщень фастфудів та в інших окремих приміщеннях);
  • вогнегасники ВП-2 – 107 шт. (в окремих приміщеннях);
  • вогнегасники ВП-100 – 18 шт. (підтрибунний простір, стоянки автотранспорту);
  • вогнегасники ВВК-3,5 - 51 шт. (в окремих приміщеннях);
  • вогнегасники ВВК-2 - 63 шт. (в окремих приміщеннях);
  • вогнегасники ВВК-1,4 - 27 шт. (в окремих приміщеннях);
  • пожежне одіяло (кошма) - 26 шт. (26 приміщень фастфудів).

 

СТРУКТУРА

В ДП «Арена Львів» створено сектор пожежної безпеки який включає:

  • начальник сектору пожежної безпеки;
  • диспетчер пожежних систем (4 одиниці).

ОБСЛУГОВУВАННЯ

Нагляд за справністю та проведення технічного обслуговування систем пожежної автоматики здійснює ТОВ «ДЕОС РЕЛІЗ», перезарядку та технічне обслуговування вогнегасників – ЛОСРБП протипожежних робіт ДПТ України, перевірка джерел зовнішнього пожежогасіння – ЗТС ГУ ДСНС України у Львівській області.

 

НАВЧАННЯ

Організовано щомісячне навчання в т.ч. з питань пожежної безпеки стюардів та працівників охорони, які залучаються на договірних основах для забезпечення проведення футбольних матчів та інших масових заходів на стадіоні «Арена Львів».

villaОдесса привыкла к военным действиям на побережье. Поэтому зеваки, скорее всего, были разочарованы, когда в гостинице «Вилла Ле Премьер» 6-го сентября с.г. обошлось без трупов и бронетранспортеров. Их разочарование смягчили полицейские и местные журналисты, которые постарались упрочить бандитскую славу города. Говорящие головы заявили, что на вилле происходят вооруженные разборки охранных структур. Нагнетая ситуацию, телевизионщики безостановочно крутили кадры с людьми в камуфляже, ружьями, стреляными гильзами и машинами скорой помощи. То и дело появлялась информация о раненых и заложниках.


 

Неприглядную роль в освещении тех событий сыграл Вадим Могила, начальник криминальной полиции Одесской области. В прямом эфире на 7 канале он прямым текстом заявил о возможном лишении лицензий охранных фирм, чьи сотрудники попали в объективы камер в гостинице «Вилла Ле Премьер» (см. ВИДЕО).

Vadim_Mogila«Секьюрити ЮЭй» почуял неладное и выехал в Одессу. Действительно, на поверку обнаружились «две большие разницы» между картинкой на экране и действительностью.

Как оказалось, в гостинице на протяжении года несли службу охранники одесской фирмы «Олимп-Юг». Днем 6 сентября в отеле объявились неизвестные в сопровождении десятка боевиков. Незваные гости начали выяснять отношения с руководством и персоналом гостиницы. Периодически в холле появлялись полицейские чины, патрульные и люди в штатском – скорее всего, оперативники. Но предпосылок к вооруженному конфликту не наблюдалось. Только к вечеру в руках у визитеров оказались пистолеты, кинжалы и помповые ружья. Один из охранников «Олимп-Юг» нажал кнопку тревожной сигнализации, и на подмогу к своим подтянулись пять экипажей групп быстрого реагирования. Тут подоспели и мощные полицейские силы. Отдельный полк специального назначения «Ягуар» нейтрализовал начавших стрельбу боевиков. При этом сотрудники охраны «Олимп-Юг» организовали оцепление гостиницы, а самые рисковые из них умудрились под огнем нападавших изнутри открыть глухие металлические ворота, через которые и прорвались бойцы «Ягуара».

После ареста боевиков доставили в Шевченковское отделение полиции РОВД Приморского района для проведения следственных действий. Туда же для дачи пояснений пригласили (!) охранников «Олимп-Юг», незадолго перед этим рисковавших жизнью. Однако и тех, и других почему-то продержали до утра. Тем самым, кстати, оголив объекты, охраняемые фирмой «Олимп-Юг». И остается только предполагать, каким образом руководству фирмы в ту ночь удалось организовать работу по охране спокойствия одесситов.

Вот так на радость боевикам полиция постригла и нападавших, и оборонявшихся под одну гребенку. Через несколько дней в пресс-службе на улице Еврейской корреспонденту «Секьюрити ЮЭй» уже рассказывали сказки о том, как охранников «Олимп-Юг» в наручниках доставляли в райотдел, дабы пресечь творимое ими беззаконие.

M

 

Конфликт владельцев

Причиной конфликта явились отнюдь не «разборки охранных фирм». Просто два соучредителя гостиницы разошлись во взглядах. Один предлагал «кинуть» кредиторов, другой настаивал на погашении долга.

Надо сказать, что ценностный конфликт владельцев имеет свою историю. Тот, что не желал платить по векселям (назовем его «М»), жестко проявил себя 12 ноября 2015 года.

Villa_2015В тот день на «Виллу Ле Премьер» в первый раз заявились вооруженные титушки. «Олимп-Юг», который уже тогда охранял виллу, сработал безупречно. В итоге родной сын «М», на месте руководивший боевиками, оказался в СИЗО. Совсем скоро попавшийся виллокрад украсит собой скамью подсудимых.

В этой ситуации «М», ведущий скрытый образ жизни, подключил к организации захвата свою супругу. Та четко обыграла испытанную рейдерскую схему через поддельное судебное решение и непритязательного нотариуса.

Если кому-то интересны детали, то сфальсифицировано было решение столичного Голосеевского суда, а все учредительные бумаги засвидетельствовал днепровский нотариальный «демон».

PerevyazkoЖурналистам «Секьюрити ЮЭй» удалось пообщаться со вторым учредителем, которого рейдеры пытались лишить прав на имущество. Его зовут Александр Перевязко. Александр не прячется ни от полиции, ни от кредиторов. На его стороне добропорядочность и закон. История о партнере, которую поведал одессит, могла бы служить хрестоматийным примером нравственного падения обеспеченного человека. Чего уж говорить, если титулованные бандиты, которых «М» подсылал к Перевязко, после ознакомления с ситуацией претензии выставляли не Александру, а его проблемному компаньону.

 

Вооруженные титушки

В ходе своего знаменательного эфира на 7-ом канале г-н Могила окрестил нападавших сотрудниками охранного агентства «АС» из Днепра. Однако, как выяснилось, в Управлении лицензирования МВД такое агентство не числится.

Сами бандитоподобные «охранники» вызывают много вопросов. Во-первых, являются ли они сотрудниками охранной фирмы? Если ДА, то какой? И был ли заключен официальный договор на оказание охранных услуг? Если ДА, то с кем?

6 3 7 4 2 1

Во-вторых, почему боевиков отпустили с миром, если очевидцы событий на камеру утверждали, что захватчики вели огонь из пистолетов и помповых ружей по сотрудникам полиции? Или посягательство на жизнь сотрудника правоохранительных органов уже не карается пожизненным лишением свободы?!!

Video_mentВ-третьих, некоторые сотрудники Полиции вели себя с нападавшими подозрительно дружелюбно. Очевидцам запомнился разухабистый офицер в синей рубашке с короткими рукавами, который то и дело отходил пошептаться с боевиками. Камеры наблюдения зафиксировали похожего на него полицейского. Является ли он оборотнем в погонах – это еще предстоит выяснить.

Вообще, поведение одесских полицейских, как и публичная ложь главного сыщика, вызывает нездоровый скептицизм. Многих наверняка так и подмывает задать вопрос: «Ребята, а вы в теме или в доле?»

 

Невозмутимый «Олимп-Юг»

Охранная компания «Олимп-Юг» является одной из лидирующих в одесском регионе. Фирма осуществляет охрану и стационарных, и подвижных объектов. Ежедневно 12 групп мобильного реагирования выезжают на срабатывание тревожной сигнализации. И, если суточных постов в сентябре было около пятидесяти, то счет охраняемых объектов на пульте идет на тысячи.

Отсюда понятно невозмутимое, можно сказать, «олимпийское» поведение руководства охранной компании. Да, неаккуратные журналисты с подачи полиции нанесли аховый удар по их имиджу. Но, как считает директор фирмы «Олимп-Юг» Максим Шептуха, ни те, ни другие злого умысла не имели. Максим Николаевич уверен, что репутация компании выдержит и не такое. Дескать, главное в таких вопросах – выполнить договорные обязательства перед клиентом.

Maxim_Sheptuha

Директор охранной фирмы рассказал, как в сентябре на Экспертно-апелляционном совете в Киеве ставился вопрос о внеплановой проверке их предприятия. Причина банальна – охранники не допустили на охраняемую территорию человека, который случайно обнаружил там свой джип. Автомобиль незадачливый хозяин накануне сдал в аренду, но это ему не помешало натравить на «Олимп-Юг» своего адвоката. И таких случаев в Одессе, по словам г-на Шептухи, «вагон и маленькая тележка». Тут и конфликты при строительстве, и рейдерство, и обычные имущественные споры. «Объекты под охрану мы берем лишь после того, как на 200 % уверены в их юридической «чистоте», - говорит Максим Николаевич и Pushkarenkoпоправляется: «Ну, или подсказываем клиенту, как правильно законным образом оформить документы».

Начальник юридического отдела «Олимп-Юг» Сергей Пушкаренко, который как раз и обеспечивает правовую безупречность фирмы, признается, что из каждых десяти пара-тройка обращений клиентов не доходят до стадии заключения договора. «Не будем же мы нарушать Лицензионные условия охранной деятельности из-за чьих-то «хотелок»! – справедливо возмущается Сергей.

Насчет проверок. Летом чиновники МВД провели плановую проверку фирмы «Олимп-Юг» на предмет соблюдения Лицензионных условий. Это был тот исключительный случай, когда видавшие виды сотрудники министерства написали в акте: «Порушень не виявлено».

Надо заметить, что перед министерской проверкой на фирме работала группа экспертов УФПБ - профильной общественной организации охранного рынка. Эксперты осуществляли добровольную оценку соответствия фирмы «Олимп-Юг». В результате было подтверждено, что фирма имеет все необходимые ресурсы и компетенции для качественного оказания охранных услуг по всем основным направлениям.

DSC07748 DSC07749 DSC07751 Sert_UFPB

Что действительно «цепляет» одесских бодигардов – так это отсутствие взаимодействия с полицией. В Южную Пальмиру дошли столичные слухи, что Хатия Деканоидзе категорически против налаживания совместной работы с частными охранными структурами. Дескать, это вредит «героическому имиджу» новой Полиции. Ну, кто и чьему имиджу вредит – это наглядно показывает случай с гостиницей «Вилла Ле Премьер». Так, может, уже пора избавляться от надуманных страхов и что-то начинать вместе делать?

 

Эпилог

По результатам командировки в Одессу «Секьюрити ЮЭй» сделал первые выводы. Очевидно, что прозвучавшие в телевизоре обвинения против компании «Олимп-Юг» ничего общего с реальностью не имеют. В то же время неясно, какая структура пыталась осуществить силовой захват гостиницы «Вилла Ле Премьер». Медиа-детективы, не особо надеясь получить содержательные ответы от одесской полиции, подключили к расследованию Фейсбук-сообщество и свои проверенные источники.

Что касается взаимодействия Национальной полиции и охранных структур. Нет сомнений, что цивилизованный подход в этом вопросе победит алчность вороватых генералов и министров. Вопрос лишь один - сколько? Сколько крови и слез украинцев еще должно быть пролито?!

В Украине тема рейдерства чрезвычайно актуальна. Частой практикой рейдерских атак является нелегальный захват объектов недвижимого имущества: строений, офисов, квартир и земельных участков.



Физический захват объектов недвижимости часто производится с привлечением частных охранных предприятий, которые во многих случаях выступают заложниками ситуации, поскольку не владеют информацией о реальном статусе имущества, охрану которого они обеспечивают. Действующее законодательство предусматривает уголовную ответственность за противоправное завладение имуществом предприятий, учреждений и организаций (статья 206 УК Украины), а также за иные незаконные покушения на право собственности.

Таким образом, охранная деятельность постоянно связана с риском соучастия в преступной рейдерской деятельности и привлечения к уголовной ответственности.

На сегодняшний день при помощи Интернет-источников возможно получить достоверную официальную информацию о существующих правах на объекты недвижимости, существующих отягощениях, а также другие важные сведения, которые тоже следует знать. Комплексное изучение этих источников позволит избежать рисков участия в рейдерстве или, по крайней мере, значительно их снизить.


Реестр прав на недвижимое имущество

При помощи Реестра можно получить информацию о текущем собственнике объекта недвижимости, а также о существующих запретах распоряжения и/или пользования таким имуществом, установленных законом, актами органов государственной власти, их должностных лиц или соответствующими договорами.

Доступ к Реестру осуществляется через кабинет электронных сервисов Министерства юстиции Украины (держатель реестра) https://kap.minjust.gov.ua. Обязательная идентификации пользователя (физического или юридического лица) предполагает регистрацию с указанием паспортных данных и идентификационного кода или входа с помощью электронной цифровой подписи/Банк ID. Также возможна выдача информации в бумажной форме при обращении непосредственно к государственному регистратору. Информация из Реестра в электронной и в бумажной форме имеет равнозначную юридическую силу.

Возможен поиск:

  • по адресу объекта недвижимости
  • по регистрационному номеру объекта недвижимости
  • по кадастровому номеру земельного участка
  • по данным физического лица

Информационная справка содержит сводную информацию из:

  •  Государственного реестра прав на недвижимое имущество
  • Реестра прав собственности на недвижимое имущество
  • Государственного реестра ипотек
  • Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества

 Стоимость получения Информационной справки – 20 грн. (в т.ч. комиссия банка).

 

Электронный кабинет «Е-сервіси» Государственного земельного кадастра

В базе данных содержится информация о зарегистрированных правах на земельные участки. Доступ к информации предоставляется в электронной форме через веб-сайт Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра https://e.land.gov.ua. Авторизация в системе возможна через электронную почту, с помощью электронной цифровой подписи или Банк ID.

Поиск информации осуществляется по кадастровому номеру земельного участка. В информации Государственного земельного кадастра содержится:

  • кадастровый номер земельного участка
  • форма собственности
  • площадь земельного участка
  • место расположения земельного участка

Помимо этого, информация содержит данные о владельцах (землепользователях) земельных участков. Однако, данная информация является справочной, актуальная информация содержится в Государственном реестре прав на недвижимое имущество:

  • Ф.И.О. физического лица/наименование юридического лица
  • дата государственной регистрации права
  • номер записи о праве
  • орган, осуществивший государственную регистрацию права

В электронном кабинете можно также заказать официальную выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке (в бумажной или электронной форме). Для этого нужно заполнить специальную форму с введением паспортных данных физического лица/регистрационных данных юридического лица.

Размер платы за предоставление выписки составляет 0,05 минимальной заработной платы (с учетом комиссии банка, на сегодня – 70,16 грн.)

 

Публичная кадастровая карта Государственного земельного кадастра

Информационный портал Центра государственного земельного кадастра  http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta содержит Публичную кадастровую карту, в графическом виде отображающую расположение земельных участков по всей Украине. Авторизация на портале не требуется, информация бесплатная.

Поиск информации осуществляется по кадастровому номеру земельного участка или путем визуального определения участка курсором.

Информация о земельных участках содержит:

  • кадастровый номер земельного участка
  • форму собственности
  • целевое назначение
  • площадь земельного участка
  • место расположения земельного участка

На портале можно также заказать официальную выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке и информацию о праве собственности и вещные права. При этом, запросы перенаправляются в Электронный кабинет «Е-сервіси» Государственного земельного кадастра.

 

Информационно-аналитическая платформа «YOUCONTROL»

Платформа «YOUCONTROL»  https://youcontrol.com.ua – это онлайн сервис, позволяющий в режиме реального времени получить информацию о субъектах хозяйственной и других видов деятельности (юридических лицах и физических лицах-предпринимателях). Информация о каждом субъекте формируется в виде сводного «Досье» из открытых источников данных, государственных реестров.

В частности, «Досье» аккумулирует регистрационные данные субъекта и связанные с ним судебные решения. Таким образом, можно выяснить:

●     данные о наличии судебных споров в отношении объектов недвижимости, принадлежащих субъекту (если есть «промежуточные» решения, напр. об открытии производства по делу), в том числе наличие судебных запретов на отчуждение таких объектов;

●     информацию о разрешенных спорах в отношении объектов недвижимости (если есть вступившие в законную силу решения или приговоры судов);

650x490_3

На основании таких решений, исполнительных документов органы Государственной исполнительной службы Украины могут проводить исполнительные действия в отношении недвижимого имущества, в т.ч. арест и опись имущества, реализацию имущества, принудительное выселение, снос и т.п. (при этом, данные об этих решениях до того, как они будут исполнены, не вносятся в Реестр прав на недвижимое имущество).

650x490_2

Эта информация является подтверждением того, что в отношении определенного объекта недвижимости могут существовать ограничения, нарушение которых предусматривает юридическую ответственность. Так, напр. статья 382 УК Украины предусматривает ответственность за умышленное невыполнение приговора, решения, определения, постановления суда, вступивших в законную силу, или препятствование их выполнению.

 ●     информацию о местонахождении юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.

650x490_1

Такая информация может служить косвенным подтверждением принадлежности прав на тот или иной объект, используемый как «юридический адрес» субъекта.

Доступ к платформе «YOUCONTROL» осуществляется на платной основе, при этом первый тестовый день пользования – бесплатный.

 

Система реализации конфискованного и арестованного имущества

Система реализации конфискованного и арестованного имущества  https://trade.informjust.ua – публичный веб-ресурс Министерства юстиции Украины. Авторизация на портале не требуется, информация бесплатная.

При помощи Реестра можно получить детализированную информацию о:

  • публичных торгах (аукционах) по реализации арестованного государственными исполнителями имущества;
  • конфискованном имуществе, подлежащего безвозмездной передаче.

 Информация Реестра является прямым подтверждением того, что в отношении конкретного объекта недвижимости существует вступившее в законную силу судебное решение, открыто исполнительное производство и существует высокая вероятность перехода прав на объект другим лицам.

 

Единый государственный реестр исполнительных производств

Единый государственный реестр исполнительных производств https://trade.informjust.ua/vpdoc/getdoc.aspx - веб-ресурс Министерства юстиции Украины. Информация бесплатная, но предоставляется только сторонам исполнительного производства.

Реестр позволяет ознакомиться с документами конкретных исполнительных производств органов Государственной исполнительной службы, узнать о действиях государственных исполнителей, которые производятся в отношении объектов недвижимости: арест и опись имущества, реализация имущества, принудительное выселение, снос и т.п.

 

Информация органов местного самоуправления

В соответствии с земельным законодательством Украины и законодательством о местном самоуправлении, к сфере полномочий местных советов относится передача земельных участков и прочего недвижимого имущества коммунальной собственности в собственность/пользование граждан и юридических лиц.

Соответствующие решения в отношении земельных участков могут размещаться на официальных веб-ресурсах этих советов, напр. официальный сайт Киеврады  http://kmr.gov.ua.

Наличие таких решений является прямым подтверждением того, что в отношении конкретного объекта недвижимости было принято решение о его передаче тому или иному субъекту и основания передачи. При этом, в дальнейшем могли существовать другие переходы прав на объект, которые следует искать в других источниках.

Daniil

 

Автор: Даниил Глоба

компания «Ю-Контрол»

заместитель директора по правовым вопросам

адвокат

 

Страница 1 из 45